|
Перераспределения с гос. или муниципальными землями
|
|
| Roman | Дата: Среда, 16.03.2016, 16:40 | Сообщение # 1 |
 Подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 133
Статус: Offline
| Добрый день, кто делал перераспределение согласно ст. 39.28 Земельного кодекса между частным земельным участком и неразграниченными муниципальными землями? Согласно ст. 11.7 Земельного кодекса при перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок. Расскажите как оформлять в проге межевой план, если образуется один земельный участок? Спасибо 
|
| |
| |
| Lexa | Дата: Четверг, 17.03.2016, 09:28 | Сообщение # 2 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 838
Статус: Offline
| Цитата Roman (  ) Расскажите как оформлять в проге межевой план
Необходимо включать в МП отсканированные "Сведения об образуемых..."
|
| |
| |
| Roman | Дата: Четверг, 17.03.2016, 11:04 | Сообщение # 3 |
|
Подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 133
Статус: Offline
| Цитата Lexa ( ) Формируй часть как на прищепке. |
| |
| |
| Lexa | Дата: Четверг, 17.03.2016, 13:00 | Сообщение # 4 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 838
Статус: Offline
| Цитата Roman ( ) в поле "Исх.№" надо прописывать только один кадастровый номер земельного участка
Не забудь сделать акт согласования, в котором должны расписаться владелец исходного ЗУ и представитель администрации.
|
| |
| |
| Roman | Дата: Четверг, 17.03.2016, 15:23 | Сообщение # 5 |
|
Подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 133
Статус: Offline
| Цитата Lexa ( ) Не забудь сделать акт согласования |
| |
| |
| belrus21 | Дата: Четверг, 25.08.2016, 16:40 | Сообщение # 6 |
|
Майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 93
Статус: Offline
| Подскажите, кто знает: исходный земельный участок находится в долевой собственности у физ. лица и у администрации. Это будет раздел в измененных или обычный раздел (выдел)?
|
| |
| |
| Lexa | Дата: Четверг, 25.08.2016, 16:48 | Сообщение # 7 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 838
Статус: Offline
| Цитата belrus21 (  ) Подскажите, кто знает:
Так что, похоже, раздел.
А вот простой или в измененных? Ответить на это сложно (мало исходной информации).
|
| |
| |
| RamazaN | Дата: Понедельник, 26.09.2016, 21:07 | Сообщение # 8 |
 Подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 130
Статус: Offline
| Если кто-то делал перераспределение с госсобственностью и физ лицом можете помочь с соглашением, нужен образец.
|
| |
| |
| belrus21 | Дата: Вторник, 27.09.2016, 08:52 | Сообщение # 9 |
|
Майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 93
Статус: Offline
| Перераспределение гос. соб + частник делаем регулярно. В состав приложения межевого плана никакого соглашения не надо, там будет только хмл-схемы на КПТ +постановление об утверждении схемы. После того как он станет на кадастр администрация делает соглашение (что-то типа договора купли-продажи).
|
| |
| |
| Lexa | Дата: Вторник, 27.09.2016, 09:02 | Сообщение # 10 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 838
Статус: Offline
| Цитата RamazaN ( ) Если кто-то делал перераспределение с госсобственностью |
| |
| |
| RamazaN | Дата: Вторник, 27.09.2016, 14:16 | Сообщение # 11 |
|
Подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 130
Статус: Offline
| Спасибо. Попробую сделать.
|
| |
| |
| RamazaN | Дата: Четверг, 29.09.2016, 15:04 | Сообщение # 12 |
|
Подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 130
Статус: Offline
| Посмотрите пожалуйста, правильно ли я все делаю по перераспределению с гос.соб и частник. Что-то мне не нравится чертеж когда вывожу на схему. Программа выводит старые координаты и площадь не меняется.
|
| |
| |
| Lexa | Дата: Четверг, 29.09.2016, 15:24 | Сообщение # 13 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 838
Статус: Offline
| 1) В части ЗУ надо не п1, а Т/п1
2) В Допах не указана разрешенка (с минимумом и максимумом площади)
3) В сообщении от 27.09 я выложил схему, прошедшую кад учет. Сделай как там.
Насчет старых координат и площади сказать ничего не могу, так как не знаю, как ты формировал ЗУ.
А порядок формирования следующий.
1) Заносишь новую запись в форме "Участки" (формируешь новый ЗУ);
2) Заносишь точки в форме "Занесение точек". В контур ЗУ должен быть включен исходный ЗУ + перераспределяемая часть.
3) В форме "Части участка" формируешь эту перераспределяемую часть.
4) Делаешь схему на КПТ.
5) Далее Постановление и т.п.
НЕ ЗАБУДЬ СДЕЛАТЬ ДЕКЛАРАЦИЮ НА РАЗРЕШЕНКУ!!!
|
| |
| |
| RamazaN | Дата: Четверг, 29.09.2016, 20:15 | Сообщение # 14 |
|
Подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 130
Статус: Offline
| Алексей, я так понимаю в поле исх К№ прописывать только номер участка без номера квартала, а в форме части участка в исх К№ прописывать квартал? Добавлено (29.09.2016, 20:15)
---------------------------------------------
А на счет декларации я сомневаюсь. Я раз при разделе участка установил по декларации вид использования образуемым участкам согласно ПЗЗ.......кадастровая палата разделила и установила вид согласно декларации, а вот юстиция (откуда я вообще подвоха не ожидал) отказалась регистрировать, ссылаясь на пункт 3 ст. 11.2 ЗК РФ, если я не ошибаюсь. Пришлось снимать с учета и делить со старым видом использования.
|
| |
| |
| Lexa | Дата: Пятница, 30.09.2016, 08:13 | Сообщение # 15 |
|
Генерал-полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 838
Статус: Offline
| Цитата RamazaN ( ) в поле исх К№ прописывать только номер участка без номера квартала, а в форме части участка в исх К№ прописывать квартал
2) В форме "Участки" в поле "Исх..." - КН ЗУ. Полный КН.
|
| |
| |
